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Appartamento in vendita a Sanremo

€ 385.000
Cod. 2T45
DETTAGLI & DESCRIZIONE
# 2 Camere
# 2 Bagni
# 104 mq

Appartamento in Vendita a Sanremo con vista mare e terrazzo nel complesso Le Esperidi.

Nel complesso residenziale "Le Esperidi", a Sanremo, proponiamo in Vendita un Appartamento con vista mare, terrazzo vivibile, due camere matrimoniali e due bagni. La proprietà si trova in posizione comoda alle spiagge e ai servizi della zona Foce, in un contesto residenziale con portineria, giardino e piscine con acqua di mare.

Situato al terzo piano, l'Appartamento offre ambienti spaziosi e una distribuzione ben organizzata tra zona giorno e zona notte. L'ampio ingresso conduce al grande soggiorno affacciato sul mare, mentre la cucina separata dispone di un ripostiglio e di un balcone di servizio anch'esso con vista sul mare di Sanremo. Un ampio disimpegno introduce alle due camere matrimoniali: la prima con vista mare, bagno dedicato e uscita sulla terrazza, la seconda con bagno en suite.
Il terrazzo di oltre 12 m2 permette di mangiare all'aperto con una splendida vista sul mare di Sanremo.
L'Appartamento, appena ritinteggiato e dotato di nuovi infissi e di una nuova caldaia ad alta efficienza, è pronto da abitare. Una comoda e spaziosa cantina è inoltre compresa.

Il complesso "Le Esperidi", uno dei più eleganti in Sanremo, si distingue per i servizi a disposizione dei residenti: portineria, giardino con area solarium, piscine con acqua di mare, sala giochi condominiale e diverse aree parcheggio; il tutto con spese condominiali assolutamente contenute.
Oltre ai posti auto a disposizione dei condomini, è possibile acquistare separatamente un posto auto ombreggiato, adatto ad ogni tipo di autovettura, al prezzo di 25.000 Euro.

Le spiagge di sabbia, la pista ciclabile, le scuole, i negozi e gli altri servizi della zona Foce sono facilmente raggiungibili a piedi. Per chi cerca un Appartamento in Vendita a Sanremo con vista mare e terrazzo, questa proprietà offre caratteristiche adatte sia a un'abitazione principale sia a una casa per le vacanze in Liguria.

Classe energetica: E EP glnr: 63.10 kwh/㎡

Nuovo
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Caratteristiche
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L'appartamento si trova in un contesto condominiale signorile, curato e tranquillo, con servizio di portineria e ampie possibilità di parcheggio. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso spazioso, un luminoso soggiorno, una cucina separata abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il terrazzo vivibile, accessibile dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera principale. La seconda camera dispone inoltre di un balcone privato.
Completano la proprietà una comoda cantina e il diritto di parcheggio in autorimessa privata.
Questo appartamento in vendita a Sanremo viene proposto esclusivamente come nuda proprietà. L'attuale proprietario manterrà l'usufrutto vitalizio, rendendo l'acquisto una valida opportunità di investimento immobiliare in una delle località più richieste della Riviera Ligure.
Cosa significa acquistare una nuda proprietà?
Acquistare una nuda proprietà significa diventare proprietari dell'immobile, mentre un'altra persona mantiene l'usufrutto, vita natural durante. L'usufruttuario conserva quindi il diritto di abitare e utilizzare l'appartamento, mentre il nudo proprietario potrà disporre pienamente del bene solo al termine dell'usufrutto. Per questo motivo, l'acquisto di una nuda proprietà è solitamente indicato per chi cerca un investimento immobiliare a medio o lungo termine, più che una casa da utilizzare immediatamente.
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Questo interessante appartamento vista mare in vendita a Sanremo si apre su un luminoso soggiorno con cucina, con accesso diretto ad una terrazza vivibile e coperta. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, configurazione perfetta sia come seconda casa a Sanremo sia come abitazione principale. Punto distintivo della proprietà è il lastrico solare privato raggiungibile attraverso un ascensore privato, spazio panoramico e versatile dove è possibile realizzare una cucina estiva o installare una vasca idromassaggio Jacuzzi o semplicemente rilassarsi godendo del fantastico clima di Sanremo.
Completa la proprietà una comoda cantina, ideale anche come deposito biciclette, dettaglio particolarmente apprezzato considerando la posizione direttamente fronte pista ciclabile. Il condominio, con soli 10 appartamenti, dispone inoltre di garage condominiale con diversi posti auto, moto e biciclette, elemento di valore per chi cerca una casa a Sanremo vicino al mare.
La posizione strategica, a pochi passi da supermercati, negozi e spiaggia, rende questo appartamento in vendita a Sanremo una soluzione ideale sia come casa vacanze, come residenza stabile o come investimento. Vivere in un immobile sul mare a Sanremo significa investire in qualità della vita, clima mite tutto l'anno e forte attrattiva turistica, fattori che rendono la proprietà interessante anche in ottica patrimoniale e di rivalutazione nel tempo.
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Ultimo aggiornamento 02/11/2026
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