Maison de village à vendre à Sanremo

Appartement de prestige avec grande terrasse et jardin privé à vendre à San Remo.
Ce spacieux appartement de quatre pièces bénéficie d'un emplacement privilégié alliant intimité et centralité. Cet élégant appartement se trouve à quelques pas de la célèbre piste cyclable, des plages et de toutes les commodités.
Niché dans un cadre raffiné et paisible, dans Via delle Magnolie, au sein d'une copropriété de standing dotée d'un service de conciergerie. L'appartement se distingue par ses espaces intérieurs spacieux et lumineux : une entrée donne sur un vaste double salon avec coin repas, idéal pour accueillir et recevoir des invités. La cuisine spacieuse est fonctionnelle et conviviale.
La partie nuit se compose de deux chambres doubles et d'une petite chambre actuellement utilisée comme bureau, ainsi que de deux salles de bains, toutes deux dotées de fenêtres. Une magnifique terrasse / jardin habitable de 80 m2, en partie carrelée et en partie aménagée en petit jardin avec un sol en pierre, offre un excellent espace de détente au coeur de la verdure et dans une intimité totale.
Cette propriété à vendre à San Remo comprend également une cave et de vastes espaces de stationnement communs, des éléments qui ajoutent de la valeur et du confort à cet appartement de prestige.

Appartement à vendre à San Remo, position centrale près de la gare.
Appartement T2 à vendre à San Remo, situé dans un secteur central, plat et très pratique, à quelques pas du Ronḍ Garibaldi, de la gare ferroviaire et des principaux services de la ville. Sa position rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en Italie, une maison de vacances facile à gérer ou un investissement immobilier avec un bon potentiel locatif.
Cet appartement 2 pièces à vendre à San Remo se trouve au premier et dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement 4 logements, sans charges de copropriété. Cet aspect représente un avantage important, notamment pour les acheteurs qui souhaitent limiter les frais de gestion et utiliser le bien à la fois pour leurs séjours personnels et pour la location saisonnière ou les courts séjours.
La propriété est en très bon état et se compose d'une entrée sur la cuisine avec espace repas, d'un séjour avec canapés lits, d'une chambre double, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un balcon. Les espaces intérieurs sont simples, fonctionnels et bien distribués, ce qui rend l'appartement adapté aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre à San Remo.
La double exposition est et ouest apporte une lumière naturelle agréable à différents moments de la journée. Les récents travaux réalisés, notamment les nouveaux sols et l'installation de la climatisation, permettent de profiter d'un appartement prêt à habiter ou à louer immédiatement.
Grâce à sa position stratégique, proche de la gare, des commerces, des services, du centre-ville et des transports, cet appartement T2 à vendre à San Remo représente également une solution intéressante pour ceux qui recherchent un bien à mettre en location. Sa situation centrale renforce son attrait pour les courts séjours, les déplacements professionnels et les vacances sur la Riviera Ligure.
Une propriété pratique, abordable et facile à gérer, idéale pour acheter un appartement à San Remo comme maison de vacances, pied-à-terre en Italie ou investissement locatif.

Appartement dernier étage en front de mer à San Remo avec terrasse privée sur le toit.
Situé en position exceptionnelle en front de mer à San Remo, face aux plages et à la célèbre piste cyclable du littoral, cet appartement trois pièces au dernier étage représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence sur la Riviera Italienne alliant vue mer, espaces extérieurs et intimité.
L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une première terrasse habitable parfaite pour les repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains, ce qui rend ce bien idéal aussi bien comme résidence secondaire à San Remo que comme habitation principale au bord de la mer.
L'élément le plus exclusif de cet appartement vue mer à San Remo est sans aucun doute la terrasse sur le toit privée de plus de 80 m2. Cet espace panoramique, protégé par des parois assurant une totale confidentialité, permet l'installation d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, créant ainsi un véritable espace de vie extérieur avec vue ouverte sur la Méditerranée.
La propriété comprend également une cave, particulièrement pratique pour le rangement de vélos, compte tenu de l'emplacement directement le long de la piste cyclable de San Remo, l'une des plus longues d'Europe en bord de mer. La copropriété dispose en outre d'un garage commun avec plusieurs places pour voitures, motos et vélos.
À proximité immédiate des commerces, supermarchés et services, cet appartement en vente en front de mer à San Remo constitue une excellente opportunité d'investissement ainsi qu'une parfaite résidence de vacances sur la Riviera Italienne.

Élégant appartement de trois pièces en vente en nue-propriété à San Remo.
Élégant appartement de trois pièces en vente à San Remo, situé Via delle Magnolie, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville. L'emplacement est particulièrement pratique, plat et entouré de verdure, à quelques pas des principaux services, des plages et de la célèbre piste cyclable de la Riviera ligure.
L'appartement se trouve dans une copropriété élégante, bien entretenue et calme, avec service de conciergerie et de nombreuses possibilités de stationnement. Les espaces intérieurs sont bien distribués et comprennent une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine séparée habitable, deux chambres et deux salles de bains.
L'un des atouts les plus intéressants de la propriété est la terrasse habitable, accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre principale. Elle offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du climat doux de San Remo. La deuxième chambre dispose également de son propre balcon privé.
La propriété est complétée par une cave et par le droit de stationnement dans le garage de la copropriété, deux éléments qui ajoutent confort et valeur à cette opportunité immobilière à San Remo.
Cet appartement en vente à San Remo est proposé exclusivement en nue-propriété. Cela signifie que l'acheteur acquiert la propriété du bien, tandis que le propriétaire actuel conserve l'usufruit viager, c'est-à-dire le droit d'utiliser et d'habiter l'appartement pendant toute sa vie. La pleine jouissance du bien sera transférée à l'acheteur uniquement à l'extinction de l'usufruit.
Cette solution s'adresse donc à des acquéreurs recherchant un investissement immobilier à San Remo. Il ne s'agit pas d'un bien disponible immédiatement, mais d'une opportunité intéressante pour acquérir un appartement bien situé dans un emplacement résidentiel de qualité.
Que signifie la nue-propriété en Italie ?
La nue-propriété, appelée " nuda proprietà " en italien, signifie que l'acheteur acquiert la propriété du bien, tandis qu'une autre personne conserve l'usufruit à vie. L'usufruitier a le droit d'habiter et d'utiliser l'appartement, tandis que le nu-propriétaire devient pleinement propriétaire uniquement lorsque l'usufruit prend fin. Pour les acheteurs, ce type d'acquisition est généralement considéré comme un investissement immobilier à moyen ou long terme, plutôt qu'un bien destiné à une utilisation personnelle immédiate. Comme pour tout achat immobilier en Italie, les aspects juridiques et fiscaux doivent toujours être vérifiés avec un notaire ou un conseiller qualifié avant de procéder.