Villa à vendre à Diano Marina

Villa en position panoramique à Diano Marina avec vue sur la mer et jardin méditerranéen.
Nichée dans le calme et la verdure du Golfe de Diano Marina, cette villa en position panoramique bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la mer et la vallée environnante, dans un cadre de tranquillité absolue et de totale intimité.
La propriété est entourée d'un terrain plat d'environ 2 000 m², agrémenté d'oliviers et de plantes fleuries qui créent une agréable atmosphère méditerranéenne. Les vastes espaces extérieurs sont idéaux pour profiter de la vie en plein air en toute saison et offrent également la possibilité de réaliser une piscine, valorisant encore davantage la propriété.
Cette villa en position panoramique à Diano Marina se développe sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 185 m² et convient parfaitement aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de vacances.
Le niveau principal s'ouvre sur un agréable porche d'entrée et accueille des pièces spacieuses et particulièrement lumineuses. Le cœur de la maison est constitué par le grand séjour avec cheminée à bois et le magnifique salon, sans doute la pièce la plus séduisante de la propriété, caractérisée par de larges ouvertures qui encadrent la vue sur la mer et le paysage environnant, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Ce niveau est complété par une grande cuisine aménagée en maçonnerie, une chambre et une salle de bains.
Le niveau inférieur comprend deux chambres avec accès direct à la cour et à l'espace de stationnement, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un confortable débarras, des espaces idéaux pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort.
Cette villa en position panoramique à Diano Marina représente une propriété de grand charme, alliant une magnifique vue sur la mer, de généreux espaces intérieurs et extérieurs et la tranquillité d'un environnement préservé, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

Villa contemporaine d'exception avec vue mer à vendre au Cap Berta, Riviera italienne.
« Villa Capo Berta » est une propriété contemporaine d'exception située au Cap Berta, l'un des sites les plus panoramiques et recherchés de la Ligurie occidentale, entre Imperia et Diano Marina. Achevée en 2014, cette remarquable propriété avec vue mer développe 825 m2 habitables et comprend sept chambres avec salles de bains privatives, huit salles de bains, une piscine panoramique et environ 48 000 m2 de terrain méditerranéen agrémenté de près de 130 oliviers.
Sa position dominante et préservée garantit une intimité absolue ainsi qu'une vue dégagée sur la mer de Ligurie, tout en restant parfaitement reliée aux principales destinations des Rivieras italienne et française. Villa Capo Berta a été imaginée comme une grande résidence méditerranéenne contemporaine, associant architecture, lumière naturelle, discrétion et haute performance énergétique.
Partiellement intégrée à la pente naturelle, la villa s'inscrit avec élégance dans le paysage tout en s'ouvrant largement vers la mer. Les parements en pierre, les vastes surfaces vitrées et les lignes horizontales affirmées composent une architecture contemporaine sobre, distinctive et respectueuse de l'environnement ligure.
Répartie sur deux niveaux principaux, la propriété offre des volumes rarement disponibles parmi les villas contemporaines à vendre sur la Riviera italienne.
L'agencement intérieur privilégie la fluidité des espaces, la lumière naturelle et une séparation harmonieuse entre les pièces de réception, les espaces privés et les zones de service.
Le niveau principal permet de profiter de l'essentiel de la vie quotidienne de plain-pied. Les généreux espaces de réception réunissent salon, salle à manger et cuisine dans une succession de volumes ouverts et communicants, tout en conservant une identité claire pour chaque fonction.
Les baies vitrées toute hauteur encadrent le paysage méditerranéen et s'ouvrent directement sur les terrasses panoramiques, créant une continuité naturelle entre les intérieurs, les jardins et la mer.
La vaste cuisine contemporaine conjugue esthétique raffinée et fonctionnalité de haut niveau. Elle est parfaitement adaptée à la vie familiale comme à la réception d'invités.
La villa comprend sept chambres spacieuses, toutes dotées de leur propre salle de bains, pour un total de huit salles de bains. La suite principale se distingue par ses proportions généreuses et son accès direct aux terrasses face à la mer.
Le niveau jardin accueille d'autres chambres, salle de cinéma, des espaces de service et de rangement, ainsi que plusieurs pièces polyvalentes pouvant être aménagées en salle de sport, espace bien-être ou zone de loisirs. Son accès direct aux jardins lui permet de fonctionner de manière indépendante lorsque cela est souhaité.
Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de cette villa de prestige en Ligurie. De vastes terrasses panoramiques prolongent directement les pièces de réception et proposent de véritables espaces de vie pour les repas, la détente et les réceptions. Les avancées architecturales et les zones naturellement ombragées permettent d'en profiter pendant une grande partie de l'année.
La piscine a été positionnée dans l'axe visuel de la mer et de l'horizon, renforçant le dialogue entre l'architecture de la villa et le paysage méditerranéen.
Les quelque 48.000 m2 de terrain privé comprennent des jardins paysagers, des essences méditerranéennes, des arbres fruitiers et près de 130 oliviers. Leur superficie et leur configuration assurent une intimité exceptionnelle et une protection visuelle optimale vis-à-vis des propriétés voisines.
Cette propriété de luxe à vendre en Ligurie a été construite selon des standards techniques nettement supérieurs à la moyenne régionale. Sa structure en béton armé a été conçue pour s'adapter au terrain en pente, tandis que l'isolation haute performance, les vitrages à faible consommation énergétique et les installations contemporaines contribuent à son classement énergétique A4, le niveau le plus élevé disponible. La villa est équipée de 80 panneaux photovoltaïques, qui couvrent actuellement ses besoins énergétiques pendant la journée.
Cette propriété exclusive en Ligurie bénéficie d'une situation privilégiée sur la côte, entre Imperia et Diano Marina. Les plages, ports de plaisance, restaurants et services sont facilement accessibles, tandis qu'Alassio, San Remo, Monaco, Nice et la Côte d'Azur sont aisément joignables par la route. Les liaisons aériennes internationales sont assurées par les aéroports de Nice Côte d'Azur et de Gênes. Le Riviera Airport de Villanova d'Albenga, dédié à l'aviation privée et d'affaires, constitue un avantage supplémentaire pour les propriétaires voyageant en jet privé. L'étendue du domaine pourrait également permettre la création d'une hélisurface privée, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
La villa voisine peut également être acquise dans le cadre d'une négociation séparée. Elle bénéficie d'un projet de réhabilitation déjà approuvé pour la création d'une résidence indépendante d'environ 215 m2, au cœur de quelque 39.000 m2 de terrain privé. Une fois achevée, elle pourrait être utilisée comme maison d'amis, résidence familiale secondaire ou habitation totalement indépendante.
Villa Capo Berta offre une occasion rare d'acquérir une villa contemporaine ultra-luxueuse avec vue panoramique sur la mer, vaste domaine privé et haute performance énergétique dans l'un des secteurs les plus prisés de Ligurie. Son architecture, son intimité, ses sept suites, sa piscine panoramique et sa proximité avec Imperia, Diano Marina et les principales destinations des Rivieras italienne et française en font une résidence méditerranéenne véritablement exceptionnelle pour une clientèle internationale.

Imperia, prestigieuse villa historique avec parc privé et vue mer à vendre.
Sur la première colline d'Imperia, dans le hameau dominant de Poggi, une propriété exceptionnelle est désormais en vente : une demeure historique parfaitement rénovée, entourée d'un parc privé avec murets en pierres sèches, plantes méditerranéennes, arbres fruitiers et de magnifiques vues sur Porto Maurizio et la mer.
La villa à vendre à Imperia, appelée "Villa del Parco", possède une histoire fascinante. Elle fut construite à l'origine par une comtesse française qui choisit Poggi pour sa position panoramique. Au fil du temps, cette prestigieuse propriété a également accueilli de nombreuses personnalités de renom, parmi lesquelles l'artiste Rita Saglietto, ainsi que d'autres figures illustres et créatives, conférant à la villa une allure élégante et raffinée.
Récemment, "Villa del Parco" a été magnifiquement restaurée, alliant avec soin les matériaux et les détails d'origine avec tout le confort moderne. Caractérisée par de vastes espaces, cette demeure actuellement en vente à Imperia est aujourd'hui exploitée comme Boutique Bed & Breakfast à succès, accueillant aussi des événements privés dans son pittoresque parc privé, une oasis de tranquillité où l'on trouve, entre autres, une serre transformée en jardin d'hiver, un espace jacuzzi avec solarium, un coin repas et où une piscine pourrait facilement être construite.
À l'intérieur, la villa se développe sur trois niveaux pour un total d'environ 500 m² habitables. Elle se présente comme une résidence ligure de haut standing, esthétiquement parfaite, avec une présence presque monumentale au cœur de Poggi. Le rez-de-chaussée est consacré à de vastes espaces d'exposition et à d'autres pièces polyvalentes, idéales pour ateliers ou studios, et comprend également une zone de nuit ainsi que de grands espaces techniques, réserves et caves. L'étage principal, accessible par un escalier majestueux, accueille la grande salle des petits-déjeuners, des pièces de lecture et de travail, une cuisine et de nombreuses chambres avec salle de bain privative. Le dernier étage, accessible par le même escalier central, comprend un autre appartement indépendant avec plusieurs chambres et salles de bain. De là, on accède à une immense terrasse panoramique offrant une vue dominante jusqu'à la mer.
"Villa del Parco", aujourd'hui en vente, est enrichie de détails historiques et pleins de charme qui créent une atmosphère intemporelle : hauts plafonds voûtés, cheminées, ardoise et bois, grandes fenêtres, sols d'origine. Autant de particularités qui font de cette propriété historique un véritable chef-d'œuvre de la ville d'Imperia.

Villa moderne à vendre à Diano San Pietro avec magnifique vue mer
Au coeur de la Ligurie la plus authentique, à seulement quelques minutes des plages de la Riviera, nous proposons une splendide villa moderne à vendre à Diano San Pietro avec une magnifique vue mer panoramique. Cette propriété exceptionnelle est située dans la tranquillité des collines au-dessus de Diano Marina et se distingue par son architecture contemporaine, son intimité et la nature méditerranéenne environnante, offrant un cadre exclusif avec des vues ouvertes sur la mer et le paysage ligure.
La villa moderne à vendre en Ligurie offre environ 270 m² de surface habitable avec des espaces lumineux et parfaitement distribués. Les grandes baies vitrées mettent en valeur la spectaculaire vue mer et créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses panoramiques. L'espace de vie est vaste et accueillant, avec un salon et une cuisine open space pensés pour une vie élégante et conviviale. Les grandes terrasses ouvertes sur la vue représentent une valeur ajoutée exceptionnelle pour cette propriété spectaculaire.
La villa à vendre à Diano San Pietro dispose de quatre chambres et de quatre salles de bains, offrant confort et intimité aussi bien pour la famille que pour les invités. À l'extérieur, la villa est entourée d'environ 4.500 m² de terrain avec des oliviers et un jardin méditerranéen, un cadre idéal pour profiter du climat de la Ligurie et de la splendide vue mer en toute saison.
Cette villa moderne à vendre avec vue mer en Ligurie représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine dans une position panoramique et tranquille, à courte distance de la mer, des restaurants et des services de la Riviera.