Villen/Häuser zum kaufen in Diano Castello

Elegante villa zwischen Diano Marina und Diano Castello mit charmantem privatgarten zu verkaufen.
An der Grenze zwischen Diano Marina und Diano Castello gelegen, überzeugt diese elegante Villa durch ihre bevorzugte Lage, von der aus sowohl das Meer als auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Großzügige Wohnbereiche, weitläufige Terrassen und ein wunderschöner, vollständig ebener Privatgarten verleihen dieser Immobilie ihren besonderen Reiz.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen charmanten Turmaufbau. Eine Renovierung bietet die Möglichkeit, das außergewöhnliche Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen und ihr eine ganz persönliche Note zu verleihen.
Im Außenbereich empfängt die Immobilie mit einem großzügigen Parkplatz und zwei Garagen. Vor dem Wohnbereich im Hochparterre befindet sich eine große Terrasse, die dazu einlädt, das mediterrane Klima und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der weitläufige, ebene Garten bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Swimmingpools. Auf der Rückseite lädt eine schöne, mit einer Pergola ausgestattete Terrasse dazu ein, an warmen Sommertagen angenehme Stunden im Schatten zu verbringen.
Im Inneren besticht die Villa durch großzügige Raumaufteilungen und viel Tageslicht. Das Hauptgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit zahlreichen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, eine Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum.
Eine schöne Treppe führt in den Turmaufbau. Dort befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Panoramablick, ein Badezimmer und eine kleine Terrasse.
Das Erdgeschoss, das ebenfalls intern mit dem Hauptgeschoss verbunden ist, bietet vielseitig nutzbare Flächen. Hier lässt sich beispielsweise ein großzügiger Aufenthalts- und Gesellschaftsraum im Stil einer italienischen Taverna gestalten – ideal für Familienfeiern und gesellige Abende mit Freunden. Außerdem stehen ein Hauswirtschaftsraum sowie mehrere weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lassen. Von dieser Etage besteht ein direkter Zugang zum Garten.
Die Lage ist einer der größten Vorzüge dieser Villa: Geschäfte, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Diano Marina mit seiner reizvollen Küste, dem klaren Meer und dem besonderen Flair der westlichen ligurischen Riviera liegt ganz in der Nähe.
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, zwei unterschiedliche und gleichermaßen reizvolle Seiten Liguriens kennenzulernen. Diano Marina begeistert als charmanter Badeort mit Sandstränden, einer einladenden Uferpromenade, gemütlichen Cafés, hervorragenden Restaurants und mediterraner Lebensart. Nur wenige Minuten entfernt verzaubert Diano Castello mit mittelalterlichen Gassen, historischen Gebäuden, malerischen Plätzen und herrlichen Ausblicken auf die umliegenden Hügel und das Meer. Gemeinsam verkörpern diese beiden Orte die perfekte Verbindung aus entspanntem Leben am Meer, authentischer italienischer Kultur und der zeitlosen Schönheit der Riviera.

Doppelhaushälfte mit privatem garten, pool und panoramameerblick in Imperia zu verkaufen.
In den ersten Hügeln oberhalb von Imperia, im malerischen Ortsteil Poggi, befindet sich diese elegante Doppelhaushälfte, die auf drei Seiten freistehend ist und den einzigartigen Charme der italienischen Riviera verkörpert. Der provenzalisch rustikale Stil, die charaktervollen Wohnräume und der herrliche Meerblick machen diese Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus besonders attraktiv.
Das Herzstück der Immobilie ist der wunderschön angelegte private Garten mit mediterranen Pflanzen, der mit viel Liebe zum Detail gepflegt wurde. Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, in der sich das Leben im Freien das ganze Jahr über genießen lässt.
Der kleine Pool mit Hydromassagedüsen lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein. Genießen Sie einen Aperitif mit Freunden und lassen Sie den Blick über den spektakulären Panoramameerblick schweifen, das besondere Highlight dieser charmanten Doppelhaushälfte in Imperia.
Ein privater Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Wer eine Immobilie mit Meerblick, privatem Garten und Pool sucht und dabei Wert auf Privatsphäre, authentischen Charme und den italienischen Lebensstil legt, findet hier eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit.

Imperia, prestigeträchtige historische Villa mit privatem Park und Meerblick zu verkaufen.
Auf dem ersten Hügel von Imperia im malerischen Weiler Poggi, steht ein außergewöhnliches Anwesen zum Verkauf: eine sorgfältig renovierte historische Residenz, eingebettet in einen privaten Park mit Trockenmauern, mediterranen Pflanzen, Obstbäumen und einem eindrucksvollen Blick auf Porto Maurizio und das Meer.
Die zum Verkauf stehende Villa Italien in Imperia, bekannt als „Villa del Parco", blickt auf eine faszinierende Geschichte zurück: Erbaut von einer französischen Gräfin, die Poggi aufgrund seiner Panoramalage auswählte, war dieses Anwesen im Laufe der Zeit Heimat zahlreicher prominenter Persönlichkeiten, darunter die Künstlerin Rita Saglietto sowie andere illustre Kreative, die dem Haus bis heute eine elegante Aura verleihen.
Die „Villa del Parco" wurde kürzlich mit größter Sorgfalt renoviert. Originale Materialien und historische Details wurden gekonnt mit modernem Komfort verbunden. Das großzügige Haus wird derzeit erfolgreich als Boutique Bed & Breakfast geführt und eignet sich dank seines malerischen Parks auch hervorragend für private Veranstaltungen.
Der weitläufige Garten bietet neben einem zum Wintergarten umgebauten Gewächshaus auch einen Whirlpool mit Liegebereich und eine einladende Terrasse. Hier besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten.
Die zum Verkauf stehende Villa Italien in Imperia erstreckt sich auf ca. 500 qm über drei Etagen.
Das Erdgeschoss ist großzügigen Ausstellungsräumen gewidmet, die sich ideal für Ateliers oder Werkstätten eignen. Darüber hinaus gibt es einen Schlafbereich sowie große Technikräume, Lagerräume und einen Keller.
Die mittlere Etage, die über eine imposante Treppe erreichbar ist, beherbergt den großen Frühstücksraum, Arbeits- und Lesezimmer, die Küche und zahlreiche Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss – das ebenfalls über die zentrale Treppe erreichbar ist – befindet sich ein separates Apartment mit mehreren Schlafbereichen und Bädern sowie der Zugang zu einer beeindruckenden Panoramaterrasse mit herrlichem Ausblick bis hin zum Meer.
Die zum Verkauf stehende „Villa del Parco" bewahrt bis heute ihren historischen Charme. Hohe Gewölbedecken, Kamine, Schiefer- und Holzelemente, große Fenster und originale Böden schaffen eine Atmosphäre, in der die Zeit stillzustehen scheint – Merkmale, die dieses Anwesen zu einem wahren Meisterwerk im Herzen von Imperia machen.

Exklusive Luxusvilla mit Meerblick am Capo Berta, Italienische Riviera.
Diese außergewöhnliche „Villa" am Capo Berta liegt in einer der exklusivsten und aussichtsreichsten Gegenden Westliguriens zwischen Imperia und Diano Marina. Das 2014 fertiggestellte Anwesen verfügt über 825 m² Wohnfläche, sieben Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, insgesamt acht Bäder, einen Panoramapool sowie rund 48.000 m² mediterranes Privatgrundstück mit etwa 130 Olivenbäumen.
Die erhöhte und vollständig geschützte Lage garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen freien Ausblick auf das Ligurische Meer. Gleichzeitig sind die wichtigsten Ziele der italienischen und französischen Riviera bequem erreichbar. Die Villa Capo Berta wurde als großzügige zeitgenössische Mittelmeerresidenz entworfen, die moderne Architektur, Tageslicht, Ruhe und hohe Energieeffizienz miteinander vereint.
Teilweise in den natürlichen Hang eingebettet, fügt sich die Villa zurückhaltend in die Landschaft ein und öffnet sich zugleich vollständig zum Meer. Natursteinverkleidungen, großflächige Verglasungen und klare horizontale Linien prägen eine eigenständige, moderne Architektur, die den Charakter der ligurischen Umgebung achtet.
Die Villa erstreckt sich über auf zwei Hauptgeschosse und bietet eine Größe, die bei zeitgenössischen Immobilien an der italienischen Riviera nur äußert selten anzutreffen ist.
Die Raumaufteilung ist auf fließende Übergänge, viel natürliches Licht sowie eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Servicebereichen ausgelegt.
Die Hauptwohnebene ermöglicht es, den Alltag weitgehend auf einer Ebene zu gestalten. Die großzügigen Repräsentationsräume umfassen Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einer offenen, miteinander verbundenen Raumfolge, wobei die einzelnen Funktionen dennoch klar gegliedert bleiben.
Bodentiefe Fenster rahmen die mediterrane Landschaft ein und führen direkt zu den Panoramaterrassen. Dadurch entsteht eine durchgehende Verbindung zwischen den Innenräumen, den Gärten und dem Meer.
Die großzügige, modern gestaltete Küche verbindet anspruchsvolles Design mit hoher Funktionalität und eignet sich sowohl für das private Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen hervorragend.
Sieben geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, sowie insgesamt acht Badezimmer runden die Villa am Capo Berta ab. Die besonders großzügige Hauptsuite bietet direkten Zugang zu den Terrassen auf der Meerseite.
Auf der Gartenebene befinden sich weitere Schlafräume, ein Heimkino sowie Hauswirtschafts- und Abstellbereiche. Zudem gibt es flexibel nutzbare Räume, die sich beispielsweise als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Freizeitzone gestalten lassen. Der direkte Zugang zum Garten ermöglicht bei Bedarf eine weitgehend eigenständige Nutzung dieser Etage.
Die Außenbereiche zählen zu den besonders herausragenden Merkmalen dieser Luxusvilla in Ligurien. Weitläufige Panoramaterrassen grenzen direkt an die Wohn- und Empfangsräume an und bieten großzügige Flächen zum Essen, Entspannen sowie zum Empfangen von Gästen. Architektonische Überdachungen und natürlich beschattete Bereiche ermöglichen die Nutzung der Terrassen über einen großen Teil des Jahres.
Der Swimmingpool wurde so positioniert, dass er optisch mit dem Meer und dem Horizont verschmilzt und dadurch die Verbindung zwischen der Architektur und der mediterranen Landschaft noch stärker hervorhebt.
Das etwa 48.000 m² große Privatgrundstück umfasst angelegte Gärten, mediterrane Vegetation, Obstbäume sowie rund 130 Olivenbäume. Die Größe und Beschaffenheit des Anwesens bieten außergewöhnliche Privatsphäre und sorgen für einen umfassenden Sichtschutz gegenüber den Nachbargrundstücken.
Diese exklusive Immobilie in Ligurien wurde nach technischen und baulichen Standards errichtet, die deutlich über dem regionalen Durchschnitt liegen. Die Stahlbetonkonstruktion ist speziell auf die Hanglage abgestimmt. Hochleistungsdämmung, energieeffiziente Verglasung und moderne Haustechnik sorgen für die Energieklasse A4, die höchste verfügbare Einstufung. Außerdem bietet die Immobilie über 80 Photovoltaikmodule, die den Energiebedarf während der Tagesstunden decken.
Das Anwesen liegt in privilegierter Lage an der ligurischen Küste zwischen Imperia und Diano Marina. Strände, Yachthäfen, Restaurants sowie alle wichtigen Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar. Auch Alassio, Sanremo, Monaco, Nizza und die Côte d'Azur lassen sich gut mit dem Auto erreichen. Internationale Flugverbindungen bieten die Flughäfen Nizza Côte d'Azur und Genua. Der Riviera Airport in Villanova d'Albenga für Privat- und Geschäftsflugverkehr stellt einen weiteren Vorteil für Eigentümer dar, die mit dem Privatflugzeug reisen. Aufgrund der Größe des Grundstücks könnte außerdem die Errichtung eines privaten Hubschrauberlandeplatzes geprüft werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Die angrenzende Villa kann im Rahmen separater Verhandlungen ebenfalls erworben werden. Für sie liegt ein genehmigtes Sanierungs- und Neubauprojekt für eine eigenständige Residenz mit etwa 215 m² Wohnfläche vor, eingebettet in ein rund 39.000 m² großes Privatgrundstück. Nach Fertigstellung könnte sie als Gästehaus, zusätzliche Familienresidenz oder als vollständig eigenständiges Wohnhaus genutzt werden.
Villa Capo Berta bietet eine seltene Gelegenheit, eine zeitgenössische Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer, einem außergewöhnlich großen Privatgrundstück und fortschrittlicher Energieeffizienz in einer der begehrtesten Lagen Liguriens zu erwerben. Architektur, Privatsphäre, sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad, der Panoramapool sowie die Nähe zu Imperia, Diano Marina und den wichtigsten Zielen der italienischen und französischen Riviera machen sie zu einer herausragenden Mittelmeerresidenz für internationale Käufer.