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Villen/Häuser zum kaufen in Pietra Ligure

€ 975.000
ID 8V15
DETAILS & BESCHREIBUNG
# 6 Schlafzimmer
# 5 Badezimmer
# 310 qm

Villa in Ligurien, Pietra Ligure mit Panoramablick zu verkaufen.

Diese zum Verkauf stehende Villa mit Meerblick liegt auf einem Hügel in einem Wohngebiet von Pietra Ligure und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Stränden und den wichtigsten Einrichtungen entfernt.

Das freistehende Anwesen ist von einem privaten Garten mit Rasenflächen, Panoramaterrassen und Veranden umgeben – welche zum Verweilen und Entspannen einladen. Ein Grillplatz und ein kleiner Whirlpool runden das Angebot im Außenbereich ab.

Die zum Verkauf stehende Villa in Ligurien, Pietra Ligure erstreckt sich über drei Ebenen und teilt sich wie folgt auf: In den beiden oberen Etagen befinden sich zwei unabhängige Wohnungen, die jeweils aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Panoramaterrasse, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bestehen, von denen eines ein Badezimmer en suite ist.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Aufenthaltsraum mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer und drei Hauswirtschaftsräume – vielseitige Räume, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden können.
Zum Haus gehören ein großer Abstellraum von ca. 50 qm, zwei Garagen, zwei Parkplätze, ein Keller und ein Hauswirtschaftsraum.

Die Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung des Anwesens als eine einzige unabhängige Villa oder als zwei separate Wohneinheiten – eine Lösung, die sich für große Familien, mehrere Haushalte oder für diejenigen eignet, die ein B&B an der ligurischen Riviera entwickeln möchten.
Das Anwesen mit Garten in Pietra Ligure vereint eine Panoramalage, Unabhängigkeit und vielseitige Wohnmöglichkeiten in einer strategisch günstigen Gegend an der Blumenriviera zwischen Finale Ligure, Loano und Alassio.

Energieausweis: F EP glnr: 201.62 kwh/㎡

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Eckdaten
Umkreis
Lage Immobilie
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Eingebettet in das ruhige ligurische Hinterland und in einem Wohngebiet gelegen, besticht diese Villa mit Garten durch ihre elegante Atmosphäre und ihren individuellen Stil. Sie eignet sich ideal für alle, die ein privates Anwesen suchen und zugleich eine gute Anbindung an die Küste schätzen.
Die hellen und funktionalen Innenräume umfassen ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Wohnküche sowie eine Panoramaterrasse mit Blick auf die Hügel. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern. Im Obergeschoss befinden sich ein Solarium mit freiem Ausblick und ein gemütliches Dachzimmer. Das Untergeschoss bietet eine zweite Wohneinheit mit Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Whirlpool und einem kleinen Fitnessraum.
Der gepflegte Garten mit Skulpturen und Zierpflanzen umgibt die zum Verkauf stehende Villa Italien harmonisch und bietet Platz für die Realisierung eines Swimmingpools. Eine schöne Auffahrt führt zum Haupteingang und zur Garage.
Das Anwesen ist mit Kunstwerken des Eigentümers, eines zeitgenössischen Künstlers, geschmückt, der Skulpturen und Gemälde gekonnt in einen einzigartigen Wohnraum integriert hat. Die Werke können auf Anfrage besichtigt werden.
Cisano sul Neva, ein ligurisches Dorf inmitten unberührter Natur mit vielfältigen Annehmlichkeiten, liegt nur wenige Minuten von den lebhaften Orten Alassio und Albenga entfernt. Diese Villa mit Garten vereint Privatsphäre, modernen Komfort und den authentischen Charme der ligurischen Riviera.
Details
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In erhöhter und privilegierter Lage befindet sich die zum Verkauf stehende Villa Italien mit Swimmingpool im Herzen des historischen Garlenda Golf Clubs, der bereits zu den renommiertesten und etabliertesten Clubs Italiens zählt und dank neuer Initiativen Aussichten auf weiteres Wachstum bietet.
Die zum Verkauf stehende Villa Italien mit Garten in Garlenda besticht durch ihre großzügigen und gut organisierten Räumlichkeiten; ein terrassenförmiger Garten mit Swimmingpool und eine Reihe von Annehmlichkeiten machen sie zu einem funktionalen Anwesen.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, die auch als Abstellraum dient, sowie eine separate Wohnung, die Unabhängigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Gäste oder ein Familienmitglied, das sich mehr Unabhängigkeit wünscht. Sie umfasst eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Einbauschränke und einen privaten Vorgarten.
Das Erdgeschoss bietet ein einladendes und zugleich entspannendes Wohnzimmer. Es verfügt über einen Esstisch für mehrere Personen, Sofas und Sessel, einen Kamin und eine moderne Kücheninsel. Von hier aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Esstisch, Sitzgelegenheiten, einer Bar und einem Grillplatz. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und eine Speisekammer.
Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer, einen Wasch-/Bügelraum, ein Badezimmer und eine Panoramaterrasse mit Blick über das gesamte Tal.
Die zum Verkauf stehende Villa Italien mit Garten und Pool verfügt über ein ausbaubares Dachgeschoss, das in eine halb-eigenständige Wohneinheit umgewandelt werden kann. Es bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luftheizung, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Sauna, ein Luftreiniger, eine Wasserenthärtungsanlage, eine Sprudelanlage und Außenparkplätze: komfortable und effiziente Lösungen, die den Alltag spürbar vereinfachen und die laufenden Kosten reduzieren.
Diese Villa Italien mit Pool in Garlenda steht zum Verkauf. Sie liegt inmitten von Grün, nur wenige Minuten von Alassio und Albenga entfernt. Die Lage direkt am Golfplatz von Garlenda steigert ihren Wert zusätzlich: ein exklusives, bereits renommiertes und sich stetig weiterentwickelndes Ambiente, das die heutigen Käufer mit der Zeit noch mehr zu schätzen wissen werden – dank der Ruhe und Privatsphäre, die nur eine Gegend dieser Art bieten kann.
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letztes Update 04/09/2026
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