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Villen/Häuser zum kaufen in Castellaro

€ 590.000
ID 7V12
DETAILS & BESCHREIBUNG
# 4 Schlafzimmer
# 3 Badezimmer
# 251 qm

Herrliche Villa Italien mit Meerblick umgeben von Olivenbäumen in Castellaro.

Diese charmante Villa Italien mit wunderschönem Meerblick liegt eingebettet mitten im Grünen und in unmittelbarer Nähe des Castellaro Golf Resorts. Die großzügigen und gepflegten Außenbereiche - bereichert durch Olivenbäume und Zierpflanzen - verleihen dem Anwesen eine elegante Note.

Etwas außerhalb des Zentrums von Castellaro gelegen, genießt diese Villa eine privilegierte Lage, die Privatsphäre und Ruhe verspricht, während sie gleichzeitig eine bequeme Anbindung an die Küste sowie die malerischen Dörfer Castellaro und Pompeiana bietet. Dank der optimalen Ausrichtung nach Südosten ermöglicht die Immobilie eine ganzjährige Nutzung der großen Terrasse; von hier bietet sich ein fantastischer Panoramablick auf die mediterrane Landschaft.

Die Villa Italien erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und unterteilt sich in zwei unabhängige Wohneinheiten. Im Erdgeschoss bieten zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche mit Wohnbereich und ein Badezimmer Komfort und Bequemlichkeit. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer und Küche mit Zugang zur großen Terrasse, die einen malerischen Blick ins Grüne bietet.

Ein weitläufig gefliester Garten im Erdgeschoss verbindet den Haupttrakt mit einem völlig unabhängigen Nebengebäude. Dieses verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, Bad und einem Schlafzimmer.

Die aktuelle Aufteilung der Villa Italien und das Vorhandensein einer Waschküche und eines großen Gartens verleihen dieser zum Verkauf stehenden Immobilie eine besondere Attraktivität, insbesondere im Hinblick auf kurzfristige touristische Vermietungen.

Zum Anwesen gehört außerdem eine komfortable Garage, die über eine große Lagerfläche mit dem Erdgeschoss verbunden ist und Platz für die Waschküche bietet.

Dank der großzügigen Außenflächen und der gut durchdachten Innenaufteilung eignet sich diese Villa Italien in Castellaro sowohl als Hauptwohnsitz als auch als charmanter Zweitwohnsitz.

Energieausweis: G EP glnr: 190.44 kwh/㎡

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Eckdaten
Umkreis
Lage Immobilie
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Mit Ursprüngen, die bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen, ist diese renommierte Immobilie eng mit der barocken Entwicklung der Piazza della Basilica verbunden und wurde mit einigen der einflussreichsten Adelsfamilien in Taggia in Verbindung gebracht. Über drei beeindruckende Etagen erstreckt sich das Gebäude und präsentiert prächtige Säle und bedeutende Räume mit hohen Decken und exquisit dekorierten Interieurs. Besonders hervorzuheben ist das Portal mit der Quadereinfassung, welches im 17. Jahrhundert entstanden ist.

Auf der ersten Etage befinden sich ein Eingangsbereich mit einem Hauptschlafzimmer, einem Badezimmer und Abstellräumen sowie eine Küche mit Zugang zum Innenhof. Auf der gleichen Ebene ist außerdem noch eine separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Badezimmer untergebracht. Die Hauptetage zeichnet sich durch hohe Decken (4,30 Meter) mit Fresken, majestätischen Sälen und den drei Hauptschlafzimmern aus. Der Dachboden (noch zum Ausbauen) bietet mit einer Fläche von über 100 qm noch viel Potenzial und die 80 qm große Terrasse fasziniert mit einem freien Blick auf die Olivenhaine und antiken Mauern von Taggia.

Besonders wertvoll ist der private Garten, der reich an Obstbäumen, mediterraner Farben und Düften ist; eine wahre Oase im Zentrum der mittelalterlichen Stadt. Auf Straßenniveau befinden sich zwei geräumige Doppelgaragen und ca. 200 qm große Keller- und Lagerräume.

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letztes Update 05/03/2025
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